ワコーレ須磨本町

  • 兵庫県神戸市須磨区須磨本町二丁目

  • / 須磨駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,698万円
30.4万円/㎡
相場
1,842万円
33.0万円/㎡
560
1,415
2,269
3,123
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜2,269万円
25.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ワコーレ須磨本町
1,698万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 55.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/281,698万円30.4万円4階 55.89㎡ 3LDK北
2026/04/071,780万円31.8万円4階 55.89㎡ 3LDK北
2026/03/131,880万円33.6万円4階 55.89㎡ 3LDK北
2026/01/251,980万円35.4万円4階 55.89㎡ 3LDK北
2026/01/012,180万円39.0万円4階 55.89㎡ 3LDK北
2025/08/301,200万円22.1万円2階 54.27㎡ 3LDK北東
2025/06/201,298万円23.9万円2階 54.27㎡ 3LDK東
2025/01/241,380万円24.0万円1階 57.51㎡ 3LDK北西
2024/07/261,398万円25.8万円2階 54.27㎡ 3LDK東
2024/04/061,499万円25.9万円2階 57.93㎡ 3LDK南
2024/03/291,549万円26.7万円2階 57.93㎡ 3LDK南
2024/01/021,498万円27.6万円2階 54.27㎡ 3LDK南西
2023/12/211,599万円27.6万円2階 57.93㎡ 3LDK南
2023/11/271,550万円28.6万円2階 54.27㎡ 3LDK南西
2023/11/251,699万円29.3万円2階 57.93㎡ 3LDK南
2023/09/201,799万円31.1万円2階 57.93㎡ 3LDK南東
2023/08/241,890万円32.6万円2階 57.93㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28ワコーレ須磨本町
神戸市須磨区須磨本町二丁目
須磨駅6分 1,698万円30.4万円55.89㎡3LDK4階 / 4階建 北1987年16戸RC
2024/08/29ライオンズマンション須磨千守町
神戸市須磨区千守町二丁目
須磨駅9分 1,480万円24.7万円59.86㎡2LDK1階 / 3階建 南1991年11戸RC
2024/06/30コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 1,590万円23.1万円68.81㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2024/02/24グレイスハイツ須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅5分 1,280万円24.6万円51.93㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年29戸RC
2024/05/18ライオンズマンション須磨離宮第2
神戸市須磨区桜木町二丁目
須磨寺駅4分 1,280万円26.8万円47.82㎡2LDK1階 / 3階建 北1986年24戸RC
2024/12/12ライオンズマンション須磨浦通
神戸市須磨区須磨浦通五丁目
須磨駅3分 2,180万円37.3万円58.5㎡3LDK3階 / 10階建 南1992年39戸RC
2024/10/13ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,390万円25.4万円54.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1983年29戸RC
2024/08/21グレーシィ月見山
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅3分 2,350万円35.3万円66.51㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年27戸RC
2023/12/23トーカンマンション須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町一丁目
須磨寺駅4分 1,680万円24.6万円68.4㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年15戸RC
2024/04/29コスモ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,280万円23.2万円55.08㎡2LDK3階 / 9階建 南東1988年27戸RC
2024/06/16ドムール板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,580万円34.2万円46.2㎡2DK7階 / 7階建 南東1984年17戸RC
2025/11/03グランドシャトー板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,780万円31.1万円57.27㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1984年19戸SRC
2023/06/02プレセランス東須磨
神戸市須磨区東町四丁目
東須磨駅5分 1,630万円25.0万円65.18㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年15戸RC
2025/10/31ライオンズマンション須磨月見山第3
神戸市須磨区南町三丁目
月見山駅6分 1,580万円24.4万円64.8㎡3LDK2階 / 9階建 北東1990年25戸RC
2026/04/21ビバリーハウス須磨浦通
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅8分 1,600万円24.7万円64.74㎡3LDK5階 / 10階建 北東1988年48戸RC
2026/02/01グレイスハイツ板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅3分 1,447万円27.1万円53.36㎡2LDK3階 / 7階建 南東1982年25戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積45.89㎡〜65.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレ須磨本町
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨本町二丁目
交通須磨駅徒歩6分
築年月1987年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション